1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
川越市
27.4万円/㎡
前年比-11.2%
川越グリーンパークのルーム
埼玉県川越市大字古谷本郷
川越線 / 南古谷駅 徒歩37分
1983年築 / 5階建 / 1480戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
855万円
11.7万円/㎡
335
681
1,028
1,374
AI査定結果
推定相場価格
855万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜1,028万円
9.3万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月6日
川越グリーンパークのルーム
880万円（12.0万円/㎡）/ 1階 / 73.06㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 880万円 | 12.0万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 川越グリーンパークのルーム 川越市大字古谷本郷 | 南古谷駅37分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 1480戸 | RC |
| 2025/06/23 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 1450戸 | RC |
| 2025/05/19 | 川越グリーンパークのルーム 川越市大字古谷本郷 | 南古谷駅37分 | 790万円 | 9.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 1480戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、川越市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は川越市の平均と比較して56.2%割安です。